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Rustico / Casale da ristrutturare in vendita


670.000
  • Montalcino (SI)
  • 150 m²
  • In vendita
  • sette locali
  • quattro vani
  • due bagni

Descrizione

Porzione di antico casale edificato in pietra faccia vista e costituita da un corpo principale sviluppato su due livelli rispettivamente di ca 150 mq e di 180 mq con la parte abitata al piano primo e composta da un bel loggiato di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegni, due bagni, 5 vani, locale sgombro e particolare terrazza di ca 23 mq.
Al piano terreno si sviluppano vari depositi e la zona ripostiglio con stanza lavanderia e soprattutto i locali usati per l'attività agricola e precedentemente per quella vitivinicola ovvero una zona per la vinificazione e l'imbottigliamento, due magazzini ed un'ampia cantina di ca.
30 mq.
Adiacente alla porzione vi sono la caratteristica capanna di 65 mq indipendente ristrutturata recentemente in stile rustico toscano, con soggiorno, bagno e due camere ed un complesso di fabbricati per complessivi ca mq 184 che si compone di due rimesse, vari magazzini, un forno con annessi 4 ripostigli.
La proprietà è completata dal resede esterno di 1200 mq ca.
e dal terreno agricolo limitrofo di ca.
1,3 ha del quale fa parte anche l'uliveto con ca 250 piante di olivo e con diritti di impianto per un vigneto iscrtitto al Rosso di Montalcino (IGT) di 2.500 mq.
Condizioni della casa abitabili anche se possono risultare necessarie opere di miglioria e personalizzazione.
Gli annessi dei piani terra ed i vari fabbricati accessori sono da ristrutturare.
Distanza dal centro del famoso Borgo di Montalcino ca 4,5 km, da Siena ca 48 km, da Firenze ca 122 km e da Roma ca 212 km.
Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno


Cod. 7581426 Pubblicato 1 mese fa